住房保障

     市级平台主要实现对市级、区县的住房保障工作进行管理，实现从项目建设、保障分配、后续管理及信息发布的保障房全生命周期管理。系统功能包含一网四模块，即各市住房保障网、业务系统模块、项目管理模块、业务数据平台模块、数据接口模块和住房保障网模块。

（一）业务管理

    融合廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房、棚户区改造、项目建设等模块，实现保障性住房业务的全覆盖。业务系统涉及的相关单位有：

社区居委会

²街道办事处

²户籍审核部门

²收入审核部门

²住房审核部门

²社保审核部门

²公积金审核部门

²企事业单位（公租房管理）

²建设单位

²市、区县住房保障部门

各业务单位的主要功能如下：

1、保障受理

添加保障对象信息，录入电子档案，受理保障申请，根据流程设置进行初始审核、公示、退回、待查、资料复审及相应的查询统计功能。

2、保障初审

主要对初次申请或续保的申请对象进行初审，并可统计查询相关业务数据。

3、收入审核

主要对初次申请或续保的申请对象进行收入情况审核，并可统计查询相关业务数据。

4、户籍审核

主要对初次申请或续保的申请对象进行户籍、人口情况审核，并可统计查询相关业务数据。

5、住房审核

主要对初次申请或续保的申请对象进行住房情况审核，并可统计查询相关业务数据。住房审核将与省厅个人住房信息系统对接，智能查找申请对象的住房情况。

6、社保/纳税审核

主要对初次申请或续保的公共租赁住房申请对象进行社保、纳入情况审核，并可统计查询相关业务数据。

7、棚户区数据上报

各区县可通过系统上报棚户区数据。

8、企业公共租赁住房管理

系统单独设置企业公共租赁住房管理端口，实现企业公共租赁住房项目、房源、申请对象、审核审批、房源分配等自行管理。

9、县区住房保障部门

根据流程设置对全县/区住房保障对象进行审批、公示，并对符合条件的保障对象进行保障分配、合同签订、复审管理、后续管理以及动态管理等。

10、市住房保障部门

管理全市住房保障业务，根据流程对市本级保障对象进行审批、公示、保障分配，并统计全市各区县住房保障情况；可根据权限对符合条件的市本级保障对象进行保障分配、合同签订、复审管理、后续管理以及动态管理等操作。

（二）项目管理

项目管理以GIS为基础，实现以图管房，管理部门在添加单位时进行项目位置标注，从而实现一个全省的项目信息坐标库，通过坐标库可以在电子地图上动态显示每个项目的位置，可以分年度、分地市查看。主要包括以下信息：

1、项目分布图：以GIS为基础，实现以图管房，利用GIS地图展示项目的基本情况、进度、分配等情况。

2、项目信息基本信息：包括项目总体信息、项目进度、前期手续办理、工程形象附件。

3、楼栋、房屋信息：楼栋基本信息、建设进展、分配情况、入住情况、户型图、工程进度明细、房屋明细等。

4、项目建设计划

5、项目资金明细：项目资金的使用和下达明细。

（三）统计报表

统计报表分为填报统计和系统自动统计。主要含以下报表：

l  目标任务快报表

l  保障性安居工程项目建设任务开工进展情况表

l  保障性安居工程项目建设任务基本建成进展情况表

l  城镇保障性住房配租/配售情况表

典型客户：

• 合肥市房地产管理局
• 芜湖市住房保障管理处
• 蚌埠市住建委
• 宁国市房地产管理局
• 马鞍山市房改办
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