1.系统介绍住房保障资格联查平台主要实现对住房保障申请对象及家庭成员的低保信息、工商注册信息、车辆信息、户籍信息、房产信息、公积金及社保等7类信息进行核查的软件平台，通过此软件可实现导入待核查的住房保障申请对象及家庭成员信息后在不同的业务信息系统中进行自动、批量数据查询和比对，并将比对结果导入到住房保障管理信息系统中。本系统核查方式采用以下三种：（1）在线查询方式：此方式是通过“模拟查询技术”自动进入相关业务信息系统中进行查询，并将查询结果进行保存。此方式必须具有对方业务信息系统的访问权限且业务系统查询模式为B/S架构。工商注册、车辆、户籍、公积金信息采用本方式进行核查。（2）数据比对方式：此方式是通过住房保障对象及家庭成员信息和相关业务信息库（数据库、access、excel表、文本）进行直接比对进行核查。此方式必须具有对方业务信息系统的导出数据表。低保、社保信息采用本方式核查。（3）数据共享方式：此方式采用直接访问业务数据库的方式通过数据库查询来进行核查。此方式必须具有对方数据库的访问权限。房产信息采用本方式核查。2.数据联网核查及方式2.1房产信息联网核查2.1.1联网方式房产信息系统的数据敏感，对数据的安全性和查询都要求很高，所以实现个人住房信息数据联网核查，直接访问市县联网的前置机数据库，不直接访问房产信息业务数据库。联网结构图如下图所示。2.1.2数据核查方式房产数据查询采用数据共享方式，直接访问市县联网的房产数据库。将家庭成员的姓名、身份证号等信息从住房保障信息系统中导入到数据核查软件中，核查软件自动查询前置机的房产信息数据库，并将结果保存，从而实现房产信息的自动、批量核查。核查房产结果信息如下：姓名、身份证号、房屋坐落、房屋类型、建筑面积、产权证号、登记时间2.2低保信息核查2.2.1联网方式民政局现在对低保的管理模式还没有采用信息系统，而采用excel表格进行管理，所以低保信息核查不需要联网，直接和excel比对。2.2.2数据核查方式低保信息的数据核查方式数据比对方式，将低保数据导入到软件中，直接进行比对。核对结果信息包括：街道（乡镇）、社区（村）、户主姓名、身份证号、低保证号、主要致贫原因、家庭人口数、保障人口数、保障金额（元）、银行账号、起始保障年月、截止保障年月、待遇类型、业务办理类型、行政区划编码。2.3工商信息在线核查2.3.1联网方式安徽省工商行政管理局在全省范围内建了“工商行政管理信息查询系统”，包括个体工商户、企业信息、法人信息等。所以对于住房保障家庭工商信息的审核，可以通过全省工商行政管理信息查询系统进行查询，可以通过“模拟查询技术”进行自动批量查询比对，不用单独建立物理网络连接。2.3.2数据核查方式工商信息的核查方式采用在线批量查询比对方式，因为工商系统采用内部网络连接，在进行工商数据核查前，在住房保障管理信息系统中将所有保障对象的家庭成员信息导出，并导入到“在线数据批量查询比对软件”中。然后将软件安装到工商局内的计算机中，执行批量查询。查询后将结果导入到住房保障信息系统中，从而实现工商信息的自动核查比对。工商信息核查的数据包括：l个体工商户信息l公司信息l法人信息l股东信息核对查询的结果如下：企业名称、注册号、联系电话、企业类型名称、法定代表人、政治面貌、经营地址、许可经营项目、经营范围、投资总额、投资总额折万美元、总注册资本、注册资本币种、注册资本折万美元、实收资本折万美元、创建日期、核准日期、中方认缴资本、中方实缴资本、外方认缴资本、外方实缴资本、经营期限起、经营期限止、状态、经营类别、管辖单位、主管管辖单位、登记机关、主管登记机关、行业类型、行业细类、从业人数、组成形式、档案号、吊销档案号。2.4车辆信息比对核查2.4.1联网方式车辆信息属于公安业务，公安的网络是一个专有的网络，可在公安网内对“全国机动车库”进行在线查询。2.4.2数据核查方式车辆信息的数据核查方式采用在线查询方式，在公安网内通过在线查询全国机动车库对住房保障申请对象及家庭成员的车辆信息进行核查。车辆数据核查结果包括：车辆类型、车辆号牌、车主姓名、身份证号、状态。2.5社保（养老金）信息比对核查2.5.1联网方式社保信息属于人力资源和社保保障局管理，已经具有比较完善的信息系统，所以对于社保信息的查询可以采用数据比对方式，不用采用硬件进行联网。2.5.2数据核查方式考虑到社保信息可以从社会保障管理系统中导出数据，所以可以采用离线数据比对方式进行数据核查。社保信息从社会保障信息系统中导出，住房保障家庭成员从住房保障管理系统中导入，然后导入到“数据比对软件”中进行比对，比对后的结果可导出为txt或xls格式，导入到住房保障信息系统中后，即可以实现社保信息的自动比对功能。社保信息核查的数据包括：l社保缴纳情况l养老金领取情况核查的信息包括：身份证号码、实际缴费月数、个人上年月平均缴费基数、实发养老金合计、单位名称、状态(退休,在职)2.6公积金信息在线核查2.6.1联网方式考虑到已建立起比较完善的公积金系统，并能通过web进行查询，可在内部网络内进行在线查询。2.6.2数据核查方式数据核查方式采用在线查询方式，需要有公积金系统的查询权限。核查信息包括：公积金账号、姓名、证件号码、月应缴额、账户余额、缴至年月、账户状态、单位名称、缴存工资基数。2.7户籍信息在线核查2.6.1联网方式户籍信息在公安部门，可在公安网内在户籍管理系统中进行查询。2.6.2数据核查方式数据核查方式采用在线查询方式，根据身份证号在户籍数据库中查询。核查信息包括：户号、户主姓名、身份证号、与户主关系、出生年月、住址、籍贯、状态、所属乡镇、所属派出所、所属县级公安机关。典型客户：宁国市房地产管理局亳州市住房和城乡建设局芜湖市住房保障管理处......

公租房是一项重要的民生工程，我公司研发的公租房管理系统积极利用互联网和大数据技术实现了“功能全面、界面友好、群众便利、管理高效”的住房保障全过程信息化管理，完成住房保障申请审核“一网通办”。一、加快升级改造，实现公租房全程信息化按照“便民利民、管理高效”的要求，对原有住房保障信息系统进行升级改造，构建公租房申请审核、轮候配租、合同签订、运营管理、信用管理、资产管理、档案管理的全过程信息化平台。通过与全政务服务网对接，实现公租房网上申请系统和后台管理系统互联互通；通过开发移动端应用，实现公租房业务申请办理和查询更加方便；通过大数据、电子证照、个性化表单应用，实现公租房申请简单便捷；通过大数据共享和智能比对，实现公租房审批精准高效；通过电子签名的应用，实现公租房合同网上签订；通过对系统功能模块重新设计，实现公租房管理流程和标准统一规范；通过集成全过程信息，实现住房保障全过程档案电子化管理；通过对存量数据进行贯标改造，公租房数据符合规范、标准统一，实现了公租房数据贯标联网。二、运用互联网技术，实现公租房申请办理便捷化优化申请流程，凡通过大数据可查的信息、电子证照可查的证明一律不再要求申请人提供。通过大数据应用，系统自动识别申请人身份信息，自动调取申请人及其家庭成员身份、户籍、住房等基础信息辅助表单填报。依托电子证照技术，取消了单身证明、房产证明、社保证明、公积金证明、低保证明等10余种纸质证明材料，基本实现“零证明”。依托政务服务网，开发PC端和“皖事通”移动端公租房申请全程网办系统，申请人可以进行全天候网上办理。通过全政务网或皖事通个人中心，申请人还可以实时跟踪查询申请审核进度，真正实现公租房申请材料大瘦身、全程网上办，让数据多跑路，让群众少跑腿。三、依托大数据共享，实现公租房审核精准化推进住房保障系统与政府大数据平台的对接，将各部门数据共享、关联调用，公租房审批由原来的“多部门来回跑”的串联式审批模式转变为大数据比对的“不见面”审批模式。大数据系统自动推送申请人的房产、车辆、公积金、低保、残疾、税务、社保等10家单位、13类数据信息，管理人员只需点击“大数据比对”按钮就自动进行审核，提高了审批效率，基本实现当天办结。且有效排除人为因素干扰，保证了公平公正。同时，利用大数据平台数据动态更新功能，对保障对象家庭条件变化情况进行实时比对，实现了对保障对象的精准监管。四、优化系统功能，实现公租房管理规范化按照操作便捷、功能齐全、标准统一的要求，将系统管理功能优化整合为申请审核、分配管理、保障对象管理、房源管理、续保管理、查询统计和系统设置7大模块、23项管理功能，形成了全市统一的公租房信息化管理流程和标准，配置了市、县（区）住房保障管理部门、公租房运营单位、基层政府、社区等多级别管理用户，构建起完善的网络管理链条，实现了公租房申请审核、轮候配租、合同签订、配后管理和电子档案管理的全过程数据实时同步、动态分析、自动预警功能，促进公租房管理提质增效。五、搭建信用管理平台，实现行为监管动态化搭建信用信息采集、录入、认定和信用修复等功能，形成全市统一的住房保障信用信息数据库。县区住房保障部门和运营单位根据职责和权限，通过住房保障申请审核、轮候配租、后期使用以及退出管理等各个环节动态采集相关主体的失信行为，按轻微失信、较重失信、严重失信3个等级录入信用信息管理平台，供全市住房保障部门查询，实现了住房保障信用信息的动态管理，成为全省首个启用住房保障信用信息管理平台的城市，真正将住房保障信用管理制度落实到违规处置实践中。六、主动信息公开，实现住房保障工作透明化在全政务网和“皖事通”首页搭建了公租房专题集成模块，主动公开公租房房源、政策、办事指南、咨询投诉电话等基础信息和公租房审核、轮候、配租、失信名单等结果信息，实现全市公租房数据信息全公开。基于GIS技术，实现房源区域展示、位置标注、位置查询、空闲房源查询等。房源信息、失信名单、轮候名单、公示名单数据和系统互通，并实时自动推送至相应信息公开模块中。实现让群众“办事有指南、填表有示范、政策能查询”，让公租房保障结果及时公开。七、自动集成数据信息，实现住房保障档案电子化开发建立住房保障电子档案管理模式。通过自动记录房屋使用维修、申请审核、轮候配租、网签合同、租金缴纳、补贴发放、续保退租等信息，形成了公租房房源和保障对象“一房一档”、“一户一档”的电子档案，实现申请过程、审核过程、配租过程、使用过程的电子化档案管理，并提供电子档案查阅和批量下载的功能，实现住房保障信息留痕可追溯。典型客户：亳州市住房和城乡建设局芜湖市住房和城乡建设局池州市住房和城乡建设局黄山市住房和城乡建设局蚌埠市住房和城乡建设局阜阳市住房和城乡建设局......案例展示：亳州市公租房全程网办系统

1系统概述住房保障系统促进了住房保障的规范建设、公平分配和科学管理,也为信息公开提供了数据基础。在住房保障数据完善的同时，需要将住房保障数据实时对外公开，建立与老百姓互动的桥梁，住房保障信息网的建设成为住房保障工作中不可或缺的内容。住房保障网正是为实现住房保障数据的信息公开以及建立起保障中心与公众的互动交流平台而建立的，主要是建立起公众和住房保障管理部门沟通的桥梁，实现住房保障工作的公开、公正、透明。网站内容主要包括：申请对象注册、在线申请、在线审批/分配进度查询、审批公示、图片新闻、工作动态、法律法规、行业新闻、保障性安居工程项目展示、房源展示、保障对象公开、在线交流、相关表格下载、信息公开、后台管理等内容。2系统功能(1)在线申请在网站显著位置展现在线申请、查询、投诉等信息。通过“我要申请”按钮可以在线申请住房保障，先进行在线注册，注册成功登陆后就可以实现在线填写申请信息，申请信息通过数据交换软件传输到住房保障数据库中，在住房保障管理信息系统中就可以在线处理，处理的结果申请者可以通过“进度查询”进行实时查看，并可通过短信进行通知。(2)信息公开依据《关于做好2012年住房保障信息公开工作的通知》（建办保[2012]20号）规定内容公开信息，内容如下：l年度建设计划任务l年度建设计划项目清单l年度建设计划任务量完成进度l已开工项目基本信息l已竣工项目基本信息l分配和管理等政策法规l住房保障办事指南l已申请登记保障对象名册l保障性住房批次分配对象信息l保障性住房待分配房源情况l保障性住房批次分配房源信息信息公开数据根据住房保障系统内容实施更新发布。信息公开的统计数据可在后台编辑后发布。住房保障信息公开目录根据相关文件精神设定，可以实现实时公开保障性住房建设、审核、分配、管理、程序、法规等信息。(3)信息发布信息发布模块实现网站各类信息的栏目设置，栏目可以分为多级，可以自行维护。网站设置最新动态、法律法规（包括子栏目：国家法律、行政法规、地方法规、部门规章）、行业新闻（包括子栏目：行业动态、住房保障信息）、审核公示等。可以在后台发布各栏目信息，并且可以动态维护。(4)保障性住房建设项目展示建设项目展示分为两种：l列表展示：可以查询建设项目情况，用数据列表展示lGIS地图展示：在GIS地图上直观的查看建设项目的位置、状态灯列表展示如下图所示，在列表上方显示各类保障房的个数和所占比例，各类保障房开工、基本建成、竣工等个数和百分比。GIS地图展示通过地图显示各个保障性住房建设项目信息，地图分为两级：第一级用标注点标注，第二级显示项目名称，如下图所示：地图是展示数据现状的有效途径。将住房保障基本信息清晰的标注在电子地图上，公众不仅可以方便的了解保障基本的基本情况，同时对保障基本的产品及服务进行展示，在对保障基本了解的过程中，使得公众更客观的认识政府的服务、保障房的现状等，供需双方的沟通渠道得到多方面的满足。市民可通过点击网站页面，查看到市在建和已建保障性住房项目情况，待保障对象、待配租配售房源、配租配售结果等信息。(5)保障性住房房源展示保障房源展示通过统计图与房源列表相结合的方式查看房源情况及分配情况。点击项目名称可以查看项目详细信息及地理分布，点击分配情况可以查看该房源的历史承租人信息，点击承租人信息可以查看保障对象的详细信息。通过房源展示可以将房源、项目、保障对象动态连接起来，便于公众查询、查看。(6)保障对象公开通过列表和统计图查看保障对象情况及分配情况。可以通过区域、姓名和年度来查询保障对象情况，点击户名可以查看该保障对象的详细信息。如果是实物配租保障对象，可以查看所在项目信息以及相关楼盘图等信息，实现保障性住房建设项目、保障房源、保障对象的信息关联，方便公众进行查询和查看。(7)公众交流公众交流模块建立起公众与住房保障管理部门沟通的桥梁，公众交流分为政策咨询、投诉建议两种。政策咨询模块公众可以针对住房保障信息进行咨询，保障部门可以进行答复，答复后在网站显示。投诉信息住房保障部门可以在网站后台进行处理，数据交换软件业可以将投诉数据交换到住房保障数据库中，可以在住房保障管理信息系统的“投诉”模块中可以看到公众的投诉信息，并且如果有姓名或身份证号信息，系统可以直接打开系统中的相关保障情况，投诉处理的结果也可以通过交换平台传送到网站数据库中，通过后台设定可以显示在网站的投诉受理模块中，通过投诉和网站以及住房保障管理系统的数据互通，实现了公众和住房保障管理部门的沟通渠道，同时也提升了住房保障管理部门的办事效率和工作水平。典型案例合肥市住房保障网马鞍山市住房保障网蚌埠市住房保障网......